Sobre o Imóvel

Chácara a venda localizada próximo ao acesso da Rodovia Anhanguera (Km 143 – Trevo de Limeira), a apenas 700 metros da rodovia e 8 minutos do centro.

Localização Privilegiada:

-Estrada Zé do Pote (300 m após a ponte);
-Dois acessos facilitados;
-Próxima a comércios, transporte público e escolar;
-Fácil acesso a Uber, entregas e serviços;
-Porteira fechada (decorada e mobiliada):

Estrutura Residencial:

São 3 casas independentes, distribuídas em dois anexos, totalizando:

-6 quartos (2 com ar-condicionado quente/frio);
-5 banheiros com box;
-Salas amplas e decoradas;
-Cozinhas completas com armários planejados;
-Acabamentos diferenciados (porcelanato, gesso, revestimentos especiais);
-Lavanderia ampla e equipada;
-Água pressurizada;
-Internet fibra óptica;
-Espaço Gourmet Completo;

Ambiente totalmente envidraçado (Blindex), equipado com:

-Fogão a lenha;
-Forno;
-Churrasqueiras;
-Cooktop;
-Balcões e pias em granito;
-Lustres, ventiladores e TV;
-Armários planejados;
-Geladeiras, freezer, adega;
-Utensílios completos;
-Gás encanado (5 botijões);
-Vista panorâmica para o pôr do sol;
-Espaço ideal para receber até 40 pessoas com conforto.

Estrutura Externa e Lazer

-Campo de futebol gramado com refletores LED;
-Playground;
-Orquidário com 30 espécies;
-Pomar com cerca de 30 tipos de frutas;
-Dezenas de jabuticabeiras e limoeiros;
-Horta, composteira e espaço para cultivo;
-Áreas de descanso, redário e observação de pássaros;
-Espaço ecumênico com jardim especial;
-Chalé de madeira para ateliê;
-Galinheiro fechado;
-Pasto cercado para animais de grande porte;

Infraestrutura Hídrica:

-Poço artesiano profundo documentado;
-Poço caipira;
-Mina tijolada e coberta;
-Córrego nos fundos (possibilidade de lago);
-Bombas automatizadas;
-Sistema de escoamento pluvial canalizado;

Segurança e Estrutura

-Totalmente murada, cercada e iluminada;
-Concertina e iluminação solar automatizada;
-Monitoramento policial (área rural assistida);
-Canil duplo estruturado;
-Garagem coberta para 8 veículos;
-Estacionamento iluminado para até 10 carros;
-Energia bifásica e trifásica 110/220v;

Documentação:

-Escritura com matrícula;
-ITR e INCRA regularizados;
-Processo de REURB em andamento junto à Prefeitura;