Salão - Loja - Ponto Comercial para aluguel, 20 vagas, Centro - Limeira/SP

Descricao do imóvel

Oportunidade de locação em Limeira/SP.

Excelente ponto comercial no coração do centro de Limeira.
Único imóvel disponível nesta região da cidade com excelente estacionamento exclusivo.
Excelente oportunidade para comércio popular relacionado a:

Saúde ou farmácia
Serviços financeiros;
Educação ou esportes
Varejo em geral;
Alimentação com delivery.

Área - m2: Total aprox. de 715 m2 de área útil.
LOJA – aprox. 200 m2 de área útil;
SOBRELOJA – aprox. 200 m2 de área útil;
MEZANINO – aprox. 15 m2 de área útil; e
GARAGEM – aprox. 300 m2 de área útil.

Obs1.: Toda infraestrutura elétrica do imóvel foi readequada e modernizada em 2010 com materiais de primeira linha.

Obs2.: Há no imóvel um Anexo de banheiros contendo 2 toaletes da Loja e 2 toaletes da Sobreloja necessitando de reforma geral e modernização.

Obs3.: As paredes de drywall do Mezanino; da antessala do Anexo dos Banheiros da Loja; e das 2 salas da Sobreloja podem ser facilmente eliminadas para integrar e ampliar os respetivos ambientes de acordo com as necessidades do locador/comprador.

Obs4.: No Anexo de banheiros existe uma Área de Ventilação e Iluminação exclusiva e independente com acesso a caixa d’água particular do imóvel, e que pode acomodar toda a infraestrutura necessária para instalação de condensadoras de sistema de ar-condicionado para climatizar a Loja e a Sobreloja de acordo com as necessidades do locador.

Obs5.: As imagens aqui contidas exibem o teto de gesso e o piso da Sobreloja devidamente editados para ilustrar as possíveis melhorias que podem ser realizadas pelo locatário ou comprador interessado, como a repintura dos forros e a reforma ou substituição do piso desses espaços do imóvel. Portanto as fotos são meramente ilustrativas e podem não refletir o exato estado atual do imóvel. Recomendamos uma vistoria pessoal para avaliação in loco.


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Características internas

Características externas